북오산자이 드포레
010-7672-1247방문 예약
오산 내삼미2구역 A2BL

동탄 생활권을
오산 가격에

북오산자이 드포레 1,517세대

북오산자이 드포레 투시도
1,517세대대단지
전매 6개월비규제
1천만원계약금 정액
삼성전자 화성캠퍼스행 셔틀 노선 단지 앞 통과 →
입지

차량 7분 동탄1신도시,
규제는 오산 기준

북오산자이 드포레와 동탄신도시, 북오산IC 위치를 표시한 항공 사진
구분화성시 동탄구오산시
규제지역조정대상·투기과열비규제지역
분양권 전매전매제한 강화26.12.30부터 가능
재당첨 제한적용없음

2026년 6월 30일 국토교통부 규제지역 지정 기준

오산대역, 세마역, 서동탄역, 북오산IC 등 주변을 표시한 입지 지도

교통

사통팔달 교통망, 직주근접

  • 수도권 제2고속도로(봉담-과천)로 광역 이동
  • 오산대역(1호선) 약 1.6km
  • 사업지 인근 버스 정류장 1개소 (오산역, 세마역 접근 가능)

교육

지구 내 내삼미1초교(가칭, 계획) 신설 계획

  • 오산대역 및 동탄 학원가 접근성
  • 인근 매홀중, 매홀고

생활

동탄과 세교신도시 더블 생활권

  • 트레이더스 홀세일 클럽(동탄점), 롯데백화점(동탄점)
  • 단지 내 복합용지계획

자연

여유롭고 쾌적한 자연환경

  • 단지 내 조경 및 지구 내 근린공원 계획
  • 필봉산, 오산천, 물향기 수목원, 오산 죽미령 평화공원
직주근접

삼성전자 화성캠퍼스행
셔틀, 단지 앞 통과

오산에서 출발해 내삼미2구역(북삼미로)을 지나 화성캠퍼스 H3 – H2까지 가는 노선입니다.

내삼미2구역을 지나 삼성전자 화성캠퍼스로 가는 셔틀 노선 지도
  1. 호반써밋라포레후문 (버스정류장)
  2. 제일하이빌 (하나빌딩앞)
  3. 오산광성교회 (튼튼동물병원맞은편)
  4. 오산대우아파트 108동 맞은편 (버스정류장)
  5. 오산대우아파트 105동 맞은편 (버스정류장)
  6. 세교쌍용예가엔에이치에프1809동앞
  7. 오산대역세교자이 102동맞은편
  8. 내삼미2구역 통과 구간 (북삼미로)
  9. 삼성전자 화성캠퍼스 H3 – H2
삼성 화성팹 확장…D램 병목 뚫는다서울경제 2026년 7월 27일 1면

노선 출처: 셔틀Go 홈페이지, 2026년 7월 30일 오전 6시 25분 출발 기준. 노선은 변경될 수 있습니다.

단지 개요

지하 2층 ~ 지상 29층,
11개 동 1,517세대

왼쪽 1단지 북오산자이 리버블시티 1,275세대, 오른쪽 2단지 북오산자이 드포레 1,517세대, 총 2,792세대 조감도

이미지 컷으로 실제 건물 수와 배치, 주변 환경과 다를 수 있습니다.

사업명
내삼미2 도시개발구역 A2BL 공동주택
위치
오산시 내삼미동 288번지 일원
주차
세대당 1.49대
입주
2029년 10월 예정
타입전용(㎡)공급(평)세대
59A59.992824.04149
59B59.998424.0184
74A74.959029.37196
74B74.981029.3628
74C74.960429.5283
84A84.912133.29560
84B84.910233.15112
84C84.969533.3884
99A99.345538.66163
99B99.343638.6255
124P124.400849.422
125P125.224749.841
합계1,517
단지 설계

전 세대 남향 위주,
100% 판상형

북오산자이 드포레 단지배치도, 201동부터 211동
629세대남동향 41.46%
888세대남서향 58.54%
100%판상형 1,517세대
필로티전동 1층 세대 없음

세대당 주차 대수 비교

북오산자이 드포레
1.49대
수청동 P사
1.2대
내삼미동 H사
1.16대
내삼미동 G사
1.09대
내삼미동 S사
1.08대
수청동 D사
1.08대
커뮤니티

클럽자이안

클럽자이안 지하 1층과 지상 1층 배치도

지하 1층

  1. 피트니스클럽
  2. GX룸
  3. 필라테스룸
  4. 골프연습장
  5. 사우나
  6. 작은도서관교보문고 북 큐레이션 서비스
  7. 카페테리아
  8. 카페(OCS)
  9. 독서실1인 독서실 및 오픈 스터디
  10. 솔닥비대면 원격 건강 관리 서비스
  11. 미디어 챔버 & 사운드랩

지상 1층

  1. PDR (Private Dining Room)

본 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와는 차이가 있을 수 있습니다.

타입별 분양가·평면도

원하는 타입을 눌러 보세요

84A타입560세대
확장형
분양가6억 2,130만 ~ 6억 7,200만원
84A 타입 평면도

면적

전용면적84.9121㎡
주거공용24.6819㎡
공급면적109.5940㎡ (33.29평)
대지지분51.9806㎡
확장면적28.5725㎡ (8.64평)

체크 포인트

단지 내 84A 위치
  • 4Bay 판상형 구조
  • 대형워크인 드레스룸
  • 알파룸, 현관창고, 팬트리
주변 시세 · 2026년 11월 4일 조사

전용 84㎡ 기준,
주변 가격과 비교

북오산자이 드포레 분양가84A~84C 전체 범위, 29.10 입주 예정, 1,517세대

6억 1,970만 ~ 6억 8,310만

북오산자이 리버블시티 (1단지) 실거래26.10.07 계약, 84B 11층

6억 6,600만

더샵 오산센트럴 실거래26.11.02 계약, 3층 / 20.07 입주, 596세대

약 6억 8,000만

병점역 아이파크캐슬 실거래26.10.31 계약, 16층 / 21.03 입주, 2,666세대

약 10억

아크메르 동탄 분양가2026년 10월 청약, 동탄구 반송동, 1,808가구

16억원대부터

동탄역 롯데캐슬 실거래26.06.04 계약 / 21.06 입주, 940세대

22억 2,500만

바로 옆 1단지 리버블시티 84㎡ 최근 거래

계약일타입층금액
26.10.0784B11층6억 6,600만
26.10.0584B6층6억 4,200만
26.09.2984A22층6억 4,800만 *
26.09.2884A15층6억 6,600만 *
26.09.2384B18층6억 5,800만 *
26.09.0584D3층6억 800만
26.08.3184B12층6억 7,800만 *

* 직거래. 취소된 거래는 뺐습니다. 금액은 층과 타입에 따라 다르며, 앞으로의 가격을 보장하지 않습니다. 단지별 입주 시기와 규모, 입지가 달라 단순 비교에는 한계가 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개 자료를 집계한 사이트, 아크메르 동탄과 동탄역 롯데캐슬은 언론 보도(2026년 10월).

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